Le logiciel de devis et de facture pour maçons et le gros œuvre
Un chantier de gros œuvre se compte en semaines et en dizaines de milliers d'euros : la facturation doit suivre l'avancement réel, pas un seul montant à la fin.
- Conforme EN 16931 / Factur-X
- Données hébergées en France
- Résiliable à tout moment
Ce qu’un maçon n’a pas le temps de gérer à la main
Un chantier long ne se facture pas en une fois
Fondations, élévation, dalle : chaque étape engage du matériel et de la main d'œuvre avant d'être payée. Sans situations de travaux régulières, c'est votre trésorerie qui finance le chantier du client.
La retenue de garantie doit être calculée, pas devinée
Plafonnée à 5 % par la loi, la retenue de garantie doit réduire le montant dû sans jamais toucher à la TVA déclarée : une ligne négative mal placée fausse les deux.
La sous-traitance change les règles de TVA
Sous-traitant d'un maître d'œuvre sur un chantier neuf, vous ne facturez pas la TVA : c'est lui qui l'autoliquide. Une facture au mauvais régime retarde le paiement autant qu'elle expose à un contrôle.
Ce que le maçon trouve dans l’application
- Situations de travaux à l'avancement cumulé : chaque situation facture uniquement l'écart depuis la précédente.
- Retenue de garantie plafonnée à 5 %, encodée comme un montant déjà payé et non comme une ligne négative.
- Autoliquidation de sous-traitance avec le motif d'exonération codé automatiquement.
- Acomptes échelonnés dès la signature du devis, un tap suffit pour chaque nouvelle facture.
Le gros œuvre neuf reste au taux de 20 % ; une rénovation structurelle dans un logement de plus de deux ans passe au taux de 10 %. En sous-traitance pour un preneur assujetti, l'autoliquidation prévue à l'article 283-2 nonies du CGI s'applique quel que soit le taux qui aurait été appliqué en direct.
Vous travaillez en sous-traitance ? Voir comment facturer sans TVA
Questions fréquentes des maçons
Comment fonctionne une situation de travaux cumulée sur un chantier de plusieurs mois ?
Chaque situation indique le pourcentage d'avancement global (30 %, puis 65 %, puis 100 %) et Batifait ne facture que la différence depuis la situation précédente, en conservant l'historique complet du chantier.
La retenue de garantie fausse-t-elle le calcul de la TVA ?
Non : plafonnée à 5 % et encodée comme un montant déjà versé, elle réduit uniquement le net à payer sur la dernière situation. La TVA reste calculée sur le montant réel des travaux, comme l'exige la réglementation.
Comment gérer l'autoliquidation quand j'interviens en sous-traitance sur un chantier neuf ?
Le taux à 0 % avec le motif VATEX-EU-AE et la mention légale de l'article 283-2 nonies du CGI s'appliquent automatiquement dès que vous sélectionnez ce régime sur le devis ou la situation.
Puis-je échelonner les acomptes dès la signature du devis ?
Oui, chaque acompte est réparti selon les taux de TVA du devis et déduit automatiquement du montant dû sur la facture ou la situation suivante, sans double comptage.
Sur un gros chantier à plusieurs dizaines de milliers d'euros, la numérotation des factures est-elle fiable en cas de contrôle ?
La numérotation est strictement continue et sans trou, chaque facture émise est figée définitivement, et toute correction passe par un avoir horodaté, jamais par une modification a posteriori.
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